Выбрать продукт

Продукты для рынка недвижимости

Своя система
для каждой роли.

Квадера объединяет инструменты для агентств, собственников и управляющих компаний. Работайте с объектами, клиентами и сделками в продукте, созданном для вашей роли.

Выбрать продукт Как связаны продукты
01 / 03Брокер · Агент · Актив
Квадераэкосистема
01БрокерКоммерческая недвижимость
02АгентЖилая недвижимость
03АктивУправление портфелем
Три продукта для разных задач.

01 / Подход

Разные сегменты недвижимости —
разные задачи и инструменты.

Мы убеждены: универсальная CRM с надстройкой для недвижимости не способна в полной мере учитывать специфику этого рынка. В отличие от классических продаж, здесь работа строится не только вокруг клиента и воронки, но прежде всего вокруг объекта недвижимости: его характеристик, актуальности, доступности, подбора, показов, переговоров и сделок.

Жилая и коммерческая недвижимость — два принципиально разных направления со своей логикой работы.

01 / Коммерческая недвижимость

Постоянная актуальность площадей

Один объект может включать десятки и сотни помещений с разными площадями, назначением, условиями аренды и продажи, а также сроками доступности. Помещения сдаются, продаются, освобождаются, делятся и объединяются под задачи арендаторов и покупателей.

Брокеру нужно непрерывно отслеживать изменения, актуализировать условия, работать с собственниками и формировать подборки под требования клиентов. Здесь важны структура объекта, история изменений и точный статус каждого предложения.

Брокер обсуждает свободное офисное помещение с собственникомКвадера Брокер
02 / Жилая недвижимость

Предложения и работа с клиентами

Работа строится вокруг отдельных предложений, собственников и покупателей. Объекты появляются на рынке, проходят этапы продвижения, показов и переговоров, затем продаются или сдаются в аренду.

Важны скорость обработки обращений, работа с лидами, подбор квартир, организация показов и сопровождение сделки. В центре внимания — клиентская коммуникация и управление воронкой.

Риелтор показывает квартиру покупателямКвадера Агент

В работе с объектом

Одно помещение.
Несколько сценариев.

Структурированный учёт помогает видеть текущую и будущую доступность площадей, вести долгосрочную работу с клиентами и управлять каждым предложением отдельно.

01 / Предложения

Аренда и продажа — независимо

Одно помещение может одновременно предлагаться в аренду и на продажу с разными условиями и статусами. Снятие с аренды не означает прекращение продажи, и наоборот.

02 / Планирование

Доступность на перспективу

Сроки освобождения площадей, окончания и продления договоров позволяют заранее предлагать варианты, планировать переезды и выстраивать долгосрочные отношения с арендаторами.

03 / Размещение

Публикации под контролем

Брокер централизованно управляет объявлениями на площадках и сайте компании. Характеристики, стоимость и статусы аренды и продажи обновляются во всех каналах при изменении данных.

Попытка объединить эти процессы в одной универсальной системе приводит к компромиссам: избыточным функциям для одних пользователей и недостатку специализированных инструментов для других.

Поэтому мы создали два самостоятельных продукта: Квадера Брокер для коммерческой недвижимости и Квадера Агент для жилой.

03 / Управление недвижимостью

Для собственников и управляющих компаний — свой инструмент.

Квадера Актив

Их работа не заканчивается заключением сделки. После подписания договора аренды начинается долгий процесс: контроль занятости помещений, учёт арендаторов, сопровождение и продление договоров, мониторинг платежей, управление доходностью и вакантностью.

Обычные CRM сосредоточены на привлечении клиентов и сделках. Данные об объектах, договорах и арендаторах часто остаются разрозненными между таблицами, учётными системами и документами. Квадера Актив объединяет работу с объектами, арендаторами, договорами и портфелем.

Единая экосистема

Разные процессы. Разные инструменты.
Единая экосистема недвижимости.

Каждый продукт решает задачи своей аудитории и сохраняет возможность взаимодействия с другими продуктами Квадера.

Посмотреть продукты

02 / Продукты

Три продукта.
Одна экосистема.

Выберите инструмент для своей работы с недвижимостью.

01 / Коммерческая недвижимость
Брокер осматривает коммерческий объект

Для брокеров и агентств

Объекты, заявки
и сделки

Автоматизируйте работу с объектами, заявками, рекламой и сделками в одной CRM. Запустите готовый профессиональный сайт компании с каталогом за 5 минут.

Узнать о Квадера Брокер
02 / Жилая недвижимость
Риелтор показывает покупателю квартиру

Для агентств жилой недвижимости

Квартиры, клиенты
и сделки

Ведите базу квартир и новостроек, работайте с запросами покупателей и сопровождайте сделки на первичном и вторичном рынке.

Узнать о Квадера Агент
03 / Владение и управление
Управляющая осматривает коммерческий объект

Для собственников и управляющих компаний

Портфель объектов
под контролем

Учитывайте объекты, арендаторов и договоры аренды. Следите за состоянием портфеля и работой управляющей команды в одном месте.

Узнать о Квадера Актив

03 / Связи между участниками

Единая экосистема.
Общие данные.
Меньше ручной работы.

Мы убеждены: рынку недвижимости нужны не только специализированные инструменты, но и достоверные данные, которые не теряются между участниками.

01 / Ручная актуализация

Постоянная работа с обеих сторон

Брокерские компании содержат отделы актуализации, которые уточняют доступность площадей, цены и условия. Собственники и управляющие компании выделяют команды для ответов брокерам, рассылки сведений и уведомления партнёров об изменениях.

02 / Цена повторных проверок

Одни данные проверяют снова и снова

Одни и те же сведения многократно передаются и проверяются вручную. Чем больше объектов, помещений и участников, тем выше затраты на персонал и коммуникации. Даже большие трудозатраты не исключают ошибок, устаревших предложений и потерянных сделок.

Принцип Квадера

Данные обновляются у первоисточника и автоматически передаются партнёрам, которым собственник открыл доступ.

Доступность помещений, предложения аренды и продажи, коммерческие условия и их изменения синхронизируются между специализированными системами без постоянного ручного дублирования.

Как это работает

От изменения площади
до предложения клиенту.

Собственник или управляющая компания ведёт объекты, помещения и договоры в Квадера Актив. Изменения доступности, сроков освобождения и коммерческих условий передаются партнёрам с предоставленным доступом.

Аренда и продажа одного помещения сохраняют независимые условия и статусы. Брокер видит актуальные и будущие предложения, готовит подборки заранее и обновляет публикации без повторного запроса данных у собственника.

01
Квадера АктивСобственник обновляет данные

Площади, сроки доступности, условия аренды и продажи.

02
ДоступДанные получают выбранные партнёры

Собственник определяет, кому открыть сведения об объекте.

03
Квадера Брокер · Квадера АгентКоманда работает с актуальными данными

Подбирает площади под запрос и обновляет предложения клиентам.

Обновление объекта01
Разрешение доступа02
Актуальное предложение03

Экономическая выгода

Меньше повторных запросов.
Быстрее путь к сделке.

01 / Собственникам и УК

Меньше однотипных ответов брокерам и ручных рассылок. Сведения о свободных и будущих площадях быстрее доходят до партнёров.

02 / Брокерам и агентствам

Меньше затрат на проверку базы и повторные звонки. Актуальные условия помогают быстрее готовить подборки и обслуживать клиентов.

03 / Рынку

Меньше устаревших и дублирующихся объявлений, прозрачнее взаимодействие и ниже риск упущенных сделок.

Структура объектов, история изменений, текущая и будущая доступность, отдельные статусы аренды и продажи, работа с клиентами и управление рекламой складываются в единый процесс.

Квадера Актив, Квадера Брокер и Квадера Агент связывают участников рынка актуальными данными.

Каждый работает в системе для своих задач, а необходимые сведения передаются между ними с разрешения первоисточника — без многократной ручной проверки и дублирования.

Квадера для вашей роли

Найдите свой инструмент
для недвижимости.

Выберите продукт для коммерческих сделок, жилой недвижимости или управления объектами.

Выбрать продукт